农村宅基地管理法律法规政策汇编

 

01

法律法规

 

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

3、《民法典》涉及农村集体、承包地、建设用地、宅基地等条款汇总

4、《中华人民共和国乡村振兴促进法》对农村宅基地管理和住房建设有哪些要求

02

部委文件

 

1、农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

2、中农办、农业农村部《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》

3、自然资源部、农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知

4、农业农村部：农村宅基地管理法律政策的54个答复

5、农业农村部：推动宅基地行政执法权下放乡镇政府

6、农业农村部：关于积极稳妥推进农村宅基地改革的建议的答复

7、农业农村部、自然资源部：关于规范农村宅基地审批管理的通知

8、答复明确：自然资源部负责宅基地空间规划编制、农用地转用审批、确权等工作

9、自然资源部：宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答

10、自然资源部：一户多宅、超面积、非集体成员取得宅基地等确权问题的处理方式

11、自然资源部：宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的77个权威问答！

12、自然资源部：宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

03

权威判例

 

1、最高人民法院宅基地确权案件的司法审查要点汇总

2、最高法判例：已转为城镇户籍，如何保护好宅基地

3、最高法判例：本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵还借款的协议无效

4、最高法判例：非本村村民购买宅基地上房屋后迁入户籍，能否享受村民补偿安置待遇

5、最高法判例：非本村村民获得的宅基地合法性如何认定？

6、最高法判例：外来人员在他人宅基地上建设房屋属于违法建筑

7、最高法判例：空闲两年以上的宅基地，经县政府批准，村集体有权收回

8、最高法裁判：宅基地空闲或房屋坍塌两年以上未恢复使用的应收回

9、最高法判例：农村村民出卖住房视为包括宅基地一并出卖

10、最高法判例：城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果

11、最高法判例：城镇人口是否拥有原宅基地使用权？附建议：城镇人口如何保护好宅基地？

12、最高法判例：宅基地在同村村民之间流转，应征得集体经济组织同意

13、最高法裁判 ：不能以宅基地上的房屋系违法建筑为由不予补偿安置

14、最高法判例：原宅基地上或房屋因征收被拆除后又修建房屋，不具有合法利益

15、宅基地不能买卖，“永久租赁”行吗？法院这样判！

04

行业观点

 

1、《土地管理法实施条例》解读 ：完善宅基地管理制度 保障农民合理用地需求

2、农村宅基地管理政策法规知识问答

3、农村一户有两个宅基地会被拆除吗？

4、农村宅基地使用权，城镇户籍子女是“凭房”继承！

5、一张图看懂农村宅基地用地建房如何申请和审批

6、农村宅基地确权登记十个常见问题解答

7、警惕！农民“出售”宅基地上房屋被判刑！

8、农村宅基地面积超标，是单指房屋建筑面积还是包括院子面积在内？

 

 

来源：不动产登记实务操作与理论研究、自然资源法律

 

 

- END -